ที่ดินเปล่าก็สร้างรายได้ → ทำที่จอดรถสิ

นอกจากก่อนซื้อรถจะต้องยืนยันว่าเรามีที่จอดรถแล้ว เวลาขับรถไปที่ต่าง ๆ ก็ต้องจอดในที่ ๆ ร้านหรือสถานที่นั้น ๆ เตรียมไว้ให้ แต่บางทีตามร้านค้าหรือสถานีรถไฟ ก็อาจมีที่จอดรถไม่พอ เนื่องจากจอดรถริมถนนฟรี ๆ ไม่ได้เพราะผิดกฎหมาย จึงทำให้เกิดดีมานด์ที่จอดรถตามสถานที่ต่าง ๆ จึงเกิดเป็นธุรกิจที่จอดรถขึ้นมา โดยมีหลายรูปแบบเช่น

– ที่จอดรายชั่วโมง(นาที)หรือรายวัน พบได้ทั่วไปทั้งตามสถานีรถไฟ ย่านร้านค้า ยิ่งในเมืองใหญ่ก็ยิ่งแพง ย่านกินซ่าในโตเกียว มีที่จอดรถที่แพงถึง 600 เยนต่อ 10 นาที หรือชั่วโมงละ 3600 เยนเลยทีเดียว* เมื่อเทียบกับค่าปรับจอดรถในที่ห้ามจอดซึ่งแพงถึงหนึ่งหมื่นเยนหรือมากกว่านั้น(ขึ้นกับกรณีและประเภทรถ) คนจึงเลือกที่จะเสียเงินจ่ายค่าที่จอดรถเพื่อจอดอย่างถูกกฎหมายมากกว่า
– ที่จอดรายเดือนใกล้ ๆ สถานีรถไฟ สำหรับคนที่ขับรถจากบ้านมาจอดแล้วขึ้นรถไฟไปทำงาน
– ที่จอดรายเดือนในซอยละแวกบ้านคน สำหรับบ้านที่ไม่มีที่จอดรถ ก็ต้องมาเช่าที่จอดเพื่อขอใบรับรองที่จอดรถก่อนซื้อรถ

การที่ตำรวจกวดขันไม่ให้คนจอดรถบนนถนนหรือในซอยซึ่งถือเป็นที่สาธารณะ นอกจากจะทำให้ไม่กีดขวางการจราจรแล้ว ยังเกิดโอกาสทางธุรกิจ และเป็นแรงจูงใจให้เจ้าของที่ดินพัฒนาที่ดินของตัวเองให้มีมูลค่าเพิ่มอีกด้วย

58-020 car park business

*ข้อมูลจากปี 2556

อ้างอิง
日本で1番高い駐車場は? (Retrieved 26.09.2015)
月極駐車場のご案内 (Retrieved 28.09.2015)

 

Advertisements

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s